卓悅貴兩倍租 搶銅鑼灣舖

【經濟日報專訊】銅鑼灣希慎廣場即將開業，附近的啟超道舖租大幅向上。消息稱，卓悅化粧品以每月500萬元，承租啟超道地下至1樓舖位，較舊租高出2倍之多，亦屬化粧品店單一最大手租務個案。

位近希慎廣場 面積6600呎

市場人士透露，銅鑼灣啟超道舖剛錄得大手租務，地段6及8號地下舖位，面積合共約3,000平方呎，連同地段4至8號的1樓，面積合共約3,600平方呎，整個舖位共6,600平方呎，獲卓悅化粧品以約500萬元租用，平均呎租約757元。

該一籃子舖位由老牌家族李錦記持有，地段8號地舖連1樓，原由G2000時裝以每月約100萬元租用，本年初租約已屆滿，業主原打算已每月350萬 放租，並獲珠寶及鐘錶店洽租，後來業主看好地段前景，寧待持有的地段6號時裝店地舖交吉，組合成一個樓面更大舖位，一併租予單一租客。
該舖交吉多月後，最終獲卓悅化粧品以高達每月500萬元承租，較前租客高出2倍之多。
莎莎250萬元 租羅素街舖
近期卓悅及莎莎頻失銅鑼灣重要據點，故積極新租舖位，如卓悅原租用利園山道地舖，去年底舖位被鐘錶集團Swatch group以高出3倍涉及230萬元搶去，而集團將開設旗下浪琴錶專門店。希慎廣場即將落成，地段人流料大幅增加，該品牌即於地段重新搵舖，結果以高達 500萬租舖。
事實上，此月租銀碼，以往僅有國際品牌時裝及鐘錶店可承受，是次卓悅願以高租搶舖，反映地段靚舖缺乏，另外，由於租約包括物業2至4樓的外牆位，換言之，新租客可打造一個大型旗艦店，達宣傳效果。
另一化粧品連鎖店莎莎，近月以6億購入登龍街地盤，又以約250萬元租用羅素街舖位。

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